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自然资源部、财政部明确地方政府专项债券支持土地储备多项细则 推动房地产市场止跌回稳
自然资源部、财政部明确地方政府专项债券支持土地储备多项细则 推动房地产市场止跌回稳
央广网
央广网北京3月16日消息（记者李思默）据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，自然资源部、财政部近日联合发布通知，要求各地优先将处置存量闲置土地清单中的地块纳入土地储备计划，明确地方政府专项债券支持土地储备多项细则。
今年的政府工作报告明确财政发力的多项举措，其中，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元，专项债在用途上也进行了优化。
中国税务学会常务理事罗志恒：比如包括专项债用于收储土地和收购存量商品房用作保障性住房，这都非常有利于促进房地产市场的止跌回稳。
土地收储和收购存量商品房是今年专项债重点发力的方向。此次自然资源部、财政部联合发布的通知也是对地方政府专项债券用于土地储备政策的进一步完善和落实。通知明确，存量闲置土地包括企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的房地产用地，以及其他符合收回收购条件的土地。
国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民：它能够比较显著地改善供求关系，以及供求关系的预期，它可以为房地产企业注入（资金）流动性。
根据机构监测数据显示，截至目前（3月10日），全国各地公示的拟使用专项债收回收购存量闲置土地的总量已超300宗，拟收储价格约500亿元，涉及广东、四川、吉林、江西等省份，其中2月底广东发行超300亿元专项债用于回收存量闲置土地，预计接下来已经公示项目的省份将进入土地储备专项债发行阶段。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：收储了土地以后，相当于把一些低效用地盘活，这样开发商有了增量资金，它就可以用来推动保交付，推动新增拿地，推动新开工，对于房地产市场的供应、开工，土地市场的稳定有非常大的帮助。
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