2024年建设工程企业法律热点问题交流会

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为进一步推动“进解优促”工作走深走实，切实解决民营企业发展痛点、难点、堵点，当好民营企业的“服务员”“协调员”，2024年12月6日下午，由成都市民营经济发展促进中心、四川省建筑业协会、西南政法大学天府学院主办，泰和泰律师事务所、四川省建筑业协会法律工作分会、四川中治协同创新研究院承办，以“新质赋能，助力建工”为主题的交流会在成都金融麦田交子金融梦工场.金融麦田D座举行，为赋能成都建工领域企业在行业深度调整期获得先机，以优质法律服务维护建筑市场秩序、加强质量安全管理、提高工程质量安全水平、有序监管建筑活动，为各建筑工程企业运用法律手段提升经营管理能力，成都市民营经济发展促进中心、四川省建筑业协会、西南政法大学天府学院特邀建工领域的审判专家、大型央企法务合规高管、中国贸易仲裁的仲裁专家、工程资深律师、工程鉴定的专家以及产业链配套的企业200余人共聚一堂，聚焦2024年建工法律实务热点展开交流洽谈。

此次交流会旨在为建设工程企业搭建一个专业的法律交流平台，共同探讨行业内的热点法律问题，助力企业提升法律风险防控能力，实现稳健发展。

四川省建筑业协会领导致开幕词。强调了在当前复杂多变的市场环境下，建设工程企业面临诸多法律挑战，此次交流会的召开对于企业依法合规经营、防范法律风险具有极为重要的意义。

成都市民营经济发展促进中心介绍全市民营经济发展和中心基本情况。中心为民营企业与政府部门之间搭建了高效的沟通平台更能够让行业内民营建筑企业能够有效对接各类资源，更好的在这个平台上分享和对接各类商业、专业信息，为民营企业的成长和发展保驾护航。

主旨分享环节分别由中国国际经济贸易仲裁委员会四川分会副秘书长、贸仲仲裁员安平、成都市中级人民法院民事审判第三庭审判员（三级高级法官）曾光勇西南政法大学天府学院建工专委会主任，泰和泰律师事务所高级合伙人钟俊芳、中国建筑第八工程局有限公司西南分公司法务负责人陈云秋、四川蜀通未来工程咨询有限公司董事长刘明成做主题分享。

安平 分享的主题是《贸易仲裁在建工纠纷方面的实务分享》。安平深入探讨了商事仲裁优势及建工案件仲裁实务。强调了CIETAC在仲裁规则更新、建设工程争议评审规则应用方面的进展，并讨论了仲裁程序中的难点及法律适用问题。

钟俊芳 分享的主题是《建工司法鉴定的痛点以及难点问题》。钟律师凭借丰富的房地产和建设工程法律事务经验，探讨了司法鉴定在建工案件中的重要性、难点与痛点问题，并提供了实务操作中的专业指导。她强调了鉴定原则、不予鉴定的情形、鉴定材料的质证、鉴定意见的法律性质以及鉴定费用的负担规则。钟律师的分享为建设工程领域的法律专业人士提供了宝贵的洞见，有助于提升司法鉴定效率和公正性。

曾光勇 分享的主题是《建工司法解释二征求意见稿导读》。曾光勇深入分析了建工领域中的多个前沿法律问题。他强调了合同效力、实际施工人权利救济、招标对合同效力的影响、无效合同的结算原则等关键议题，并探讨了“背靠背条款”的效力、工程款利息标准、固定总价合同的计算原则，以及审计结论和财政评审在工程造价中的作用。此外，曾光勇还涉及了项目部印章效力、施工合同解除后的质保责任、质量维修整改义务，以及建设工程价款优先受偿权等热点问题，为建工纠纷案件的处理提供了宝贵的法律指导。

陈云秋 分享的主题是《保交楼政策对建工企业执行的影响》。陈云秋深入探讨了“保交楼”政策背景下的法律关系与执行回款的有效途径。陈云秋从金融支持、政策工具、法律批复等多个维度解析了保交楼政策的宏观方向，并针对地方政府配套政策工具进行了详细说明。他指出，实践中法院对商品房预售监管资金的保全和执行持消极态度，且“专项借款资金”在破产清偿时的优先权问题存在争议。陈云秋提出了冻结政府平台公司名下地产企业监管账户、划扣商品房预售监管资金等推动执行回款的路径建议，为行业提供了宝贵的法律指导和实践方向。

刘明成 分享的主题是《从诉中到诉前的鉴定实践分享》。分享指出，建设工程合同纠纷案件审结的二审、复审率极高，这与工程的复杂性和合同约定的多样性有关。他分析了现行诉中鉴定的优缺点，并强调了诉前鉴定服务的优势，包括提前介入、更多地了解当事人、提供专业咨询服务、减少无谓诉讼消耗，并促进双方二次合作。刘明成通过案例分析展示了诉前鉴定如何帮助当事人理性分析纠纷，准备证据材料，并找到合理的合同争议造价金额，从而减少诉讼成本并促进项目的正常运营。

此外，会议还特别安排了圆桌会议环节，邀请成都仲裁委仲裁办副主任陈景华、中建科工集团有限公司西部大区法务部经理吴昊、北京市东卫（重庆）律师事务所高级合伙人华寿庭、四川智诚工程造价咨询有限责任公司技术总工周群等业界精英，就行业热点问题进行深入讨论。

与会专家和学者分别围绕此次主题展开深入研讨，各位嘉宾各抒己见，碰撞出智慧的火花，共同推动建筑工程行业的高质量发展，为经济社会的发展做出更大贡献。

此次交流会的成功举办，为建设工程企业与法律界、产业链上下游企业之间搭建了良好的沟通桥梁，促进了行业信息共享和经验交流。展望未来，随着建设工程行业的不断发展和法律法规的持续完善，建设工程企业面临的法律环境将更加复杂多变。希望企业能够以此次交流会为契机，进一步增强法律意识，提升法律风险防控水平，共同推动建设工程行业的健康、有序发展。